Výkup nemovitostí v Praze a jejím blízkém okolí.

Vážení návštěvníci, vítáme Vás srdečně na našich webových stránkách, které provozujeme stejně, jako ostatně naši realitní činnost již více než dvacet let.

Výkup nemovitostí při nemožnosti splácet hypotéku

Vážení klienti, při naší úspěšné dvacetileté činnosti se soustředíme taktéž na výkup nemovitostí při nemožnosti splácet hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření či spotřebitelský úvěr.

Výkup nemovitostí v exekuci

Vážení návštěvníci našich webových stránek, vyplatíme Vaše dluhy či exekuce a díky rozsáhlým kontaktům najdeme kupce pro Vaši nemovitost.

Služby pro klienty

Vážení klienti, již 20 let úspěšně obchodujeme s realitami. Naší specializací jsou právně či exekučně zatížené nemovitosti, což je oblast velmi postižená dynamickými změnami v legislativě, jak dokazují i naše aktuality.

Doba oddlužení se zkrátí na tři roky.

Vážení čtenáři, milí klienti, oddlužení je jednou z možností řešení úpadku. Změny insolvenčního zákona vycházejí z evropské směrnice, která ale požaduje tříleté oddlužení pouze pro podnikatele. Vládní kabinet se v programu zavázal k tomu, že se bude vztahovat i na spotřebitele. Podle zastánců zkrácení získají předlužení občané šanci rychleji se dostat z dluhové pasti a vrátit se do legální ekonomiky. Podle kritiků změna neúměrně zhorší pozici věřitelů. Aktuálně jsou možnosti oddlužení prakticky dvě. Základní předpokládá, že lidé uhradí za pět let aspoň 30 procent dlužné částky. Pokud zaplatí méně, o jejich oddlužení na konci procesu rozhoduje soud. Ve druhé variantě musejí občané uhradit věřitelům za tři roky nejméně 60 procent svých dluhů. Senioři, zdravotně postižení lidé a lidé s dluhy z dětství mají zvýhodněný režim.

Legislativní novela zavádí tříletý proces oddlužení. Osvobození od placení zbývajících dluhů už nebude podmíněno splacením určité části pohledávek věřitelů, případy se budou posuzovat individuálně. Insolvenční soud bude moci prodloužit dobu oddlužení až o 1,5 roku, pokud by zahrnovalo prodej majetkové podstaty. Předloha rovněž sjednotí až na exempce (výjimky) výši srážky ze mzdy v exekučním a insolvenčním řízení, pokud dlužník čelí nejméně čtyřem exekucím. Dlužníky by to mělo motivovat k tomu, aby na sebe insolvenční návrh podali. Za dva roky začne fungovat centrální evidence srážek ze mzdy, která by měla snížit administrativu zaměstnavatelům při komunikaci s exekutory.

Tři roky bude podle vládní novely trvat první oddlužení konkrétního dlužníka. Do stejného procesu by pak nesměl vstoupit ve lhůtě 12 let místo současných deseti let. Tříletým oddlužením by dlužník mohl projít jednou za zhruba 24 let. Pokud by se v době 20 let po osvobození od placení zbývajících pohledávek opět dostal do úpadku a pokusil se do oddlužení vstoupit znovu, musel by plnit splátkový kalendář pět let.

Mgr. Petr Jezdinský, právník (s využitím ČTK a Seznamzpravy.cz)

Mgr. Jaroslav Oborný, realitní specialista

Aktuální články k výkupům nemovitostí

19 / 10 / 2024

Zavedení dvoustupňových kárných řízení Poslanecká sněmovna asi schválí.

Vážení čtenáři, milí klienti, Sněmovna zřejmě schválí zavedení dvoustupňových kárných řízení se soudci, státními zástupci a exekutory, tak aby se účastníci mohli proti verdiktu odvolat. Toto zjištění vyplývá ze stanovisek ústavně-právního výboru k vládní novele, která obsahuje např. rovněž změny v kárných senátech a zavedení možnosti dohody o vině a kárném opatření. Poslanci by mohli o podobě předlohy hlasovat na schůzi, která začne příští týden.

Více zde

18 / 10 / 2024

Žena, které soud neodpustil dluh, si stěžovala ve Štrasburku.

Vážení čtenáři, milí klienti, žádnou odezvu neměly přípisy Evropského soudu pro lidská práva (dále i jako „ESLP“) ženě, která podala stížnost na formalismus českého Ústavního soudu (dále i jako „ÚS“). Ten potvrdil rozhodnutí neodpustit jí zbytek dluhu. Aby žena odvrátila zrušení oddlužení, přislíbila zajistit dar od matky, kterým by dosáhla plnění alespoň 30 procent splátky dluhu. Jenže matka si dar rozmyslela. Poté obvinila stát z prodeje nemovitosti hluboko pod cenou. Nezajistit dar byla nevědomá nedbalost a na odpuštění dluhů není nárok, uvedl český ÚS.

Více zde

16 / 10 / 2024

Povodněmi postižení dlužníci v exekuci mohou použít odklad exekuce.

Vážení čtenáři, milí klienti, nelze přehlédnout, že řada občanů, kteří jsou zasaženi letošními povodněmi mohou být současně také tzv. povinnými v probíhajících exekučních řízeních. Exekuční řád však svou úpravu pamatuje na situace dočasného charakteru, ve kterých by povinný nebo jeho rodiny mohli být bezprostředním provedení exekuce vážně poškozeni. Takovým institutem je návrh na odklad exekuce, který upravuje § 54.zákona. č. 120/2001 Sb., exekuční řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „exekuční řád“).

Více zde

Zobrazit další novinky